造價工程結(jié)算對量技巧分享

??很多造價小白對工程結(jié)算對量還是沒有把握，今天和大家分享一下甲級造價咨詢公司的工程結(jié)算對量技巧。希望小編的整理可以幫助到你！
??一、構(gòu)造柱
??大家一看到圖紙上的構(gòu)造柱三個字就立馬出來一個概念，這是二次結(jié)構(gòu)，其實不然，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進行列項和計價。
??1）結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：
??這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點而已，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進行的，之所以稱之為構(gòu)造柱是因為它的配筋不是通過受力計算來配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點措施來配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋的。
??除了名稱以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構(gòu)造柱在計算工程量時，不能按構(gòu)造柱分類，計價時也不能按構(gòu)造柱列項，工程量要并入框架柱里計價，或者根據(jù)斷面周長單獨列項套框架柱子目進行計價。
??審計時，對一些沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗的年輕人要進行施工工藝的解釋和說服，一般從事審計的人，雖然不懂施工工藝，沒有在施工現(xiàn)場呆過，但都是受過高等教育的或有過名師指導(dǎo)過的，通過解釋說服，大多數(shù)審計人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時可以提供監(jiān)理簽字的證明資料。確認(rèn)現(xiàn)場施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽臺的端頭，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。
??2）砌體構(gòu)造柱：
??這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說明里用文字描述的方式表現(xiàn)的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構(gòu)造柱沒有什么需要解釋的，直接計算其工程量，套構(gòu)造柱子目進行計價就可以了。
??但我們多年的對賬經(jīng)驗，很多審計要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對應(yīng)的設(shè)計院人員簽字認(rèn)可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭議的，由于對賬雙方所處的位置不同，觀點當(dāng)然就不一樣了，所以，提醒廣大造價人員，一定要催促施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計人員簽字認(rèn)可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩。
??二、防水導(dǎo)墻
??這個構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個構(gòu)件如何正確的進行列項和計價，也要分兩種情況。
??1）第*種
??常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工方法，無可爭議，工程量按圈梁計算列項，套圈梁子目進行計價。
??2）第二種
??很多圖紙設(shè)計時考慮構(gòu)件的整體性，在圖紙中明確規(guī)定，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時澆搗混凝土，這個要求就需要在現(xiàn)澆板施工時，采用吊模板的施工工藝，也就是日常說的反梁施工工藝，此時的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的，也是和現(xiàn)澆板同步完成的，所以工程量計算要歸入有梁板子目進行計價。
??3）其他
??有人認(rèn)為，這個防水導(dǎo)墻是在墻下面，只是截面矮了一點，認(rèn)為應(yīng)該按混凝土墻列項計價，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導(dǎo)墻上，他們組成了混合墻，也就是下面按混凝土墻計算，上面按砌體墻計算。個人認(rèn)為，這個是**不合理，但至今也沒有合法的解釋，我總結(jié)的兩種情況是根據(jù)現(xiàn)場施工工藝來列項和計價的，也是能夠讓審計接受的兩種情況。
??三、植筋
??目前各項目可以說100%的都是采用植筋技術(shù)進行砌體施工的，但作為預(yù)算員如果對現(xiàn)場的植筋進行計價呢，根據(jù)現(xiàn)場情況也要分兩種情況進行結(jié)算計價：
??1）第*種情況
??圖紙完全按圖施工時，施工單位為了施工方便，提高模板拆除利用率，在澆搗混凝土?xí)r不進行預(yù)埋，在模板拆除后，進行砌體砌筑之前，在混凝土柱梁內(nèi)進行植筋的，此種施工工藝是不能計算工程量和計價結(jié)算的，這部分費用包含在砌體加固的費用里了，砌體加固是要單獨列項計價的。
??現(xiàn)實施工中，如果采用規(guī)范規(guī)定的預(yù)留預(yù)埋鋼筋，在模板拆除時，要增加不少人工，且模板容易損壞，采用植筋就可以很輕松的拆除模板，而且模板不容易損壞，大大提高了模板的使用率了。
??2）第二種情況
??柱梁板等主體構(gòu)件已經(jīng)完成，因為甲方要求或設(shè)計變更，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增加混凝土構(gòu)件，此時，只能在原來的柱梁板上進行植筋，才能保證增加的構(gòu)件和原有構(gòu)件保持整體性，這種情況不是施工單位改變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設(shè)計變更造成的工程量，所有增加構(gòu)件引起的植筋可以單獨列項進行計價的，但需要注意的是，設(shè)計變更僅僅說明在什么位置增加什么構(gòu)件，并沒有說明具體的施工工藝，遇到這種情況，作為項目預(yù)算員要提醒現(xiàn)場施工人員辦理現(xiàn)場簽證單。
??確認(rèn)現(xiàn)場發(fā)生的植筋規(guī)格，植筋數(shù)量，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計只會認(rèn)可變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計會不認(rèn)可的，因為審計無法判斷此變更送達時，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成，是否需要進行植筋的。這個是很多現(xiàn)場施工人員不注意的地方。因為他們不是專業(yè)的造價人員，不知道結(jié)算的流程和方法，所以，項目預(yù)算員適時提醒非常重要。
??四、臺階
??在工程建筑首層平面圖上，在入戶門位置，特別是廠房的入室大門口，圖紙上一般會有一個矩形或者等腰梯形的線框，上面寫著臺階兩個字。于是，我們計算工程量時很習(xí)慣的把這個線框的面積計算出來，作為臺階的工程量，套臺階子目進行計價結(jié)算。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組成的。也需要分兩種情況進行計價的。
??1）第*種情況
??當(dāng)臺階面積很小，高度只有兩到三個踏步的時候，現(xiàn)場可能就是使用磚直接砌筑而成，也就是說此臺階完全由磚實心砌筑起來的，此時可以按照定額計算規(guī)則直接計算投影面積套臺階子目進行計價的。
??2）第二種情況
??臺階很寬，一般出墻一米以上，高度超過三個踏步的，現(xiàn)場**不會全部用磚實心砌筑的，都是沿線框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此情況需要分兩塊計算工程量，砌體的水平投影面積按臺階計算，這也符合臺階的計算規(guī)則，平臺外邊緣另加一個踏步寬度的規(guī)定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計算工程量，分結(jié)構(gòu)做法層次分別套地面子目進行計價結(jié)算。如果工程量不是很大，一并匯總在第*種情況里直接按臺階套價，審計一般也不會太計較的，此工程量必定對總價影響不是很大的。