一建考試做題的方法

　　1.正確選擇習(xí)題集

　　有的考生可能以為做的題越多越好，可事實(shí)并不盡然?！斗ㄒ?guī)》這門(mén)課程中幾乎全部都是法律條文，這些條文的用語(yǔ)都是很?chē)?yán)謹(jǐn)?shù)?，改變了其中的一個(gè)字，其含義就可能會(huì)改變。所以，按照《法規(guī)》這本書(shū)來(lái)編制習(xí)題集，可以編出來(lái)成千上萬(wàn)道。如果考生盲目做題，就會(huì)陷入題海不能自拔。而這些習(xí)題有的不僅是無(wú)意義的，甚至是具有很強(qiáng)的負(fù)面效應(yīng)的。同時(shí)，對(duì)于法規(guī)中的話(huà)，未必各個(gè)的理解都是相同的，有的給出的答案可能就是錯(cuò)誤的。

　　例如：選項(xiàng);施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目必須招標(biāo);是否正確?

　　很多輔導(dǎo)書(shū)中都認(rèn)為它是正確的，因?yàn)榉ㄒ?guī)中有明文規(guī)定。然而，它卻是錯(cuò)誤的。為什么呢?我們?cè)谇懊嬉呀?jīng)談到了這個(gè)問(wèn)題，必須招標(biāo)的項(xiàng)目需要同時(shí)符合兩個(gè)條件，缺一不可。所以，不能孤立看一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。正因?yàn)樯厦娴脑?，所以，考生在做題之前一定注意選擇正確的習(xí)題集。

　　2.掌握解題技巧

　　中國(guó)有句話(huà)，叫;熟能生巧;。做題之前，必須首先真正掌握了書(shū)中的知識(shí)，才能去做題，才能談;技巧;的問(wèn)題。

　　(1)數(shù)字型考點(diǎn)：

　　「例1」根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起(C　)內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。

　　A.7日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.3個(gè)月

　　此題答案是C.對(duì)于這種數(shù)字型知識(shí)點(diǎn)，原則上應(yīng)該是以記憶為主，但是也并不是無(wú)規(guī)律可循。對(duì)于日期的規(guī)定，中外有很大的差別，外國(guó)的數(shù)字一般都是7倍數(shù)，如14天、28天等，而中國(guó)的數(shù)字一般都是具有中國(guó)特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是，這也不是的，我國(guó)的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數(shù)了。

　　「例2」根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算在(　D　)人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

　　A.50萬(wàn)元

　　B.100萬(wàn)元

　　C.150萬(wàn)元

　　D.200萬(wàn)元

　　此題的答案是D.其書(shū)中相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)是;《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的;

　　2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的;

　　3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的;

　　4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1.2.3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的;

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有4個(gè)數(shù)據(jù)，即200萬(wàn)、100萬(wàn)、50萬(wàn)和3000萬(wàn)。最容易混淆的是前三個(gè)數(shù)據(jù)，誰(shuí)與誰(shuí)對(duì)應(yīng)是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的，首先這三個(gè)數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系，相對(duì)來(lái)講容易記憶。其次考慮到其所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的造價(jià)的大小就容易找到對(duì)應(yīng)關(guān)系了。

　　(2)主體型考點(diǎn)：這類(lèi)題相對(duì)比較容易解決，考生具有一些相關(guān)的知識(shí)基本就可以解決問(wèn)題。

　　「例題」建筑工程開(kāi)工前，(B　)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　A.施工單位

　　B.建設(shè)單位

　　C.監(jiān)理單位

　　D.設(shè)計(jì)單位

　　很典型的主體型考點(diǎn)。而且對(duì)于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來(lái)完成也是非常重要的知識(shí)點(diǎn)對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，掌握起來(lái)并不難，考生只需要就記住一點(diǎn)，施工單位的任務(wù)就是施工、設(shè)計(jì)單位的任務(wù)就是設(shè)計(jì)，至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個(gè)主導(dǎo)思想就不難處理這類(lèi)題目了。

　　(3)分類(lèi)型考點(diǎn)：

　　「例1」代理的種類(lèi)包括(CDE)

　　A.表見(jiàn)代理

　　B.無(wú)權(quán)代理

　　C.委托代理

　　D.法定代理

　　E.指定代理

　　分類(lèi)屬于非常直接的分類(lèi)方式。因?yàn)檫@是書(shū)上的原文直接做成的題目。對(duì)于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書(shū)上的分類(lèi)記住才能正確做出選擇。這樣的分類(lèi)在書(shū)上并不多，主要的只有四五個(gè)知識(shí)點(diǎn)。

　　「例2」由于業(yè)主沒(méi)有及時(shí)支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(BCD)。

　　A.自然終止

　　B.協(xié)議終止

　　C.違約終止

　　D.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

　　E.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

　　例子屬于一種變形的分類(lèi)。雖然主要也是考察考生對(duì)分類(lèi)的知識(shí)點(diǎn)是否掌握，但是卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個(gè)分類(lèi)的本質(zhì)，這就有一些難度了。在上面這個(gè)例子中。對(duì)于C、D兩個(gè)選項(xiàng)，相信很多考生都能選出來(lái)，但是對(duì)于B項(xiàng)恐怕就有一些難度了。為什么呢?因?yàn)橛械目忌赡軙?huì)認(rèn)為，這個(gè)案例既然屬于違約終止，就不能再屬于別的分類(lèi)了。這種理解是錯(cuò)誤的。比如人按照性別可以分為男女，按照年齡可以分成年和未成年人，這兩種矛盾嗎?顯然不矛盾。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時(shí)支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個(gè)條件是約定好的，直接寫(xiě)入合同中來(lái)的，所以也屬于;協(xié)議;終止。另外我們可以參見(jiàn)《考試用書(shū)》中關(guān)于約定解除合同部分。那部分知識(shí)與這里是相對(duì)應(yīng)的?！?/p>