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中山中央空調(diào)末端清洗維修培訓(xùn)

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中央空調(diào)清洗維護的必要性

中央空調(diào)系統(tǒng)在經(jīng)過長時間運行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制.冷主機及風(fēng)機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵等問題,

主要有以下幾點:

一、腐蝕:空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性,如將普通鋼片或鐵釘放入水中,幾天后就會出現(xiàn)鐵銹,放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落,甚至于穿孔,脫落的銹.渣會堵塞盤管,使制冷效果下降;同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

二、結(jié)垢:管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出,在冷凝器等換熱面管壁.上形成水垢,導(dǎo)致熱交換效率降低,制冷效果下降,嚴(yán)重時下降30%。同時硬垢增加,則用電量增加或燃料消耗量上升,嚴(yán)重時增加35%。

三、生物粘泥:由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢,加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,嚴(yán)重時造成管路堵塞;而污垢、粘泥會影響熱交換效率,多耗電能,造成高壓運行,嚴(yán)重時造成超壓停機。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

一、節(jié)約能源、降低運行成本:在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中,污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運行,中央空調(diào)機組運行結(jié)果表明,未進行清洗的空調(diào)機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%,延長使用壽命,減少設(shè)備折舊使用費。

二、減少事故停機,改善制冷效果:清洗可去除污泥,使管路暢通,水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率,從而避免了高壓運行超壓停機現(xiàn)象,提高了冷凍水流量,改善了制冷效果,使系統(tǒng)安全高效運行。

三、中央空調(diào)清洗維護可節(jié)約大量維修費:未經(jīng)處理的中央空調(diào),則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕,超壓停機直至發(fā)生事故,如主機因腐蝕泄漏、溶液污染,則需更換銅管,更換溶液,維修主機,一般需維修費較高(約在20-50 萬元)。而經(jīng)過處理后,既可減少維修費用,又可延長設(shè)備使用壽命,減少經(jīng)濟損失。

自調(diào)度培訓(xùn)辦公大樓建設(shè)竣工使用至今,未對空調(diào)系統(tǒng)進行全面整體清洗,己出現(xiàn)末端風(fēng)機盤管經(jīng)常發(fā)生管道堵塞和盤管內(nèi)壁結(jié)垢,造成熱能轉(zhuǎn)換效率偏低;部分管道閥門和控制開關(guān)損壞,維修頻率明顯增大,影響正常辦公使用。另特靈空調(diào)冷水機廠家提供的質(zhì)保期于6月份結(jié)束,為保證設(shè)備安全有效運行,結(jié)合上一項中央空調(diào)水.系統(tǒng)清洗,為達到設(shè)備安全高效運行,將空調(diào)系統(tǒng)存在的問題徹底有效解決,建議對兩臺冷水機組延續(xù)維保,由于機組于去年安裝機組時對部分管網(wǎng)進行更換,施工時產(chǎn)生的雜物未徹底清理干凈,對機組運行存在安全隱患,建議對冷水機蒸發(fā)器、冷凝器端蓋進行拆解檢查,清理遺留施工垃圾及雜物;對中央空調(diào)水系統(tǒng)進行全面清洗預(yù)膜處理;對樓內(nèi)空調(diào)盤管進行全面維修清洗保養(yǎng)。

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